一、父母出錢給子女買房屬于什么財產(chǎn)

首先，在子女步入婚姻殿堂之前，若父母全數(shù)承擔(dān)了購房所需全部費(fèi)用并將房產(chǎn)登記在出資一方子女名下，那么該項房屋將被認(rèn)定為是夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)；

其次，如果在婚姻關(guān)系建立之前，父母僅僅支付了房屋的首次付款且將之登記在出資一方子女名下，但婚后需要夫婦兩人共同償還貸款，那么在面臨離婚的情況下，法院一般傾向于把房屋判予登記方所有，要求其繼續(xù)承擔(dān)剩余的貸款還款責(zé)任。

然而，對于婚內(nèi)共同承擔(dān)的貸款部分，包括貸款本金及利息，以及由此而爆發(fā)的增值部分，則應(yīng)由獲得房屋的一方對另一方做出合理的補(bǔ)償；

再次，倘若在婚后階段，父母全額承擔(dān)了子女的購房所需費(fèi)用，并且將房產(chǎn)登記在出資方子女名下，在此種情況下，如果雙方事先已有明確約定，即依照所簽署的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，反之，若無書面或是口頭形式的協(xié)商記錄，則可以被判定為向夫妻雙方的借貸行為，從而成為家庭共同財產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

二、父母出錢付的首付夫妻購房產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定

關(guān)于婚后一方父母出資支付購房首付款之相關(guān)法律規(guī)定如下：若婚后有一方父母全額或部分出資為子女購買房屋的首付款，且該房產(chǎn)登記于支付首付款一方子女名下，離婚訴訟中法院將判定該房屋作為單一所有權(quán)人歸屬爭取首付款的父母一方，同時，房產(chǎn)的另一半配偶在離婚案件中無權(quán)請求對上述住宅進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)分割；反之，若婚后一方父母僅支付了購房首付款，而后續(xù)的貸款由夫妻雙方以各自的個人財產(chǎn)進(jìn)行償還，并且該房產(chǎn)登記于夫妻雙方名下，那么此種情況下，該房屋應(yīng)被視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，在離婚訴訟中，雙方需按照協(xié)商一致的原則進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；

協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

具體辦法由雙方協(xié)議；

協(xié)議不成的，由人民法院判決。

在孩子結(jié)婚之前，如果親生父母全額購買房產(chǎn)并將其登記在出錢的那個孩子的名字之下，那么這個房子就被視為該孩子的個人資產(chǎn)然而，如果親生父母只支付了房子的首付款項并且仍然將之登記在出錢的那個孩子的名字之下，之后他們和他們的配偶共同償還貸款，那么當(dāng)婚姻關(guān)系破裂而需要進(jìn)行家庭財產(chǎn)分割的時候，一般的審判方式是把房子判給登記的那一方，但是仍然要求登記那方對共同償還貸款的部分以及房子增值的部分做出相應(yīng)的補(bǔ)償同樣地，如果親生父母在孩子結(jié)婚后全額購買房產(chǎn)并將其登記在出錢的那個孩子的名字之下，但是沒有明確的書面協(xié)議規(guī)定這筆款項的性質(zhì)，那么這個房子就會被視為是對夫妻雙方的借款，因此也應(yīng)該被視為夫妻雙方的共同財產(chǎn)