一、雙方協(xié)議離婚房貸誰(shuí)還款

（1）根據(jù)法律

同時(shí)此種情況下，所產(chǎn)生的債務(wù)亦當(dāng)歸為雙方的共同責(zé)任和義務(wù)，因此必須由彼此共同承擔(dān)起還款之重任。

（2）倘若有朝一日兩人不幸宣告分手，面臨離婚境地時(shí)，此項(xiàng)欠債亦需依然由二者共同承擔(dān)。

然而，在征得夫妻雙方同意的前提下，其中一方可代另一方承擔(dān)全部或部分的還款責(zé)任。

（3）若雙方在離婚之后，獲得房屋所有權(quán)一方無(wú)力繼續(xù)支付房貸，銀行依舊有權(quán)繼續(xù)向其配合肥出軌調(diào)查偶尋求償付。

如同前述，對(duì)于銀行而言，無(wú)論是否已取得房屋產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人始終應(yīng)視為共同的債務(wù)人，銀行可選擇向任何一方追討債務(wù)。

然而在私人層面上，夫婦二人可以自行商議決定房產(chǎn)所有權(quán)及債務(wù)承擔(dān)方式，但僅限內(nèi)部有效，無(wú)法直接對(duì)抗債權(quán)人權(quán)益。

在銀行向未承擔(dān)債務(wù)一方追討成功的情況下，該方有權(quán)向另一方提

換言之，盡管于銀行的角度來(lái)說(shuō)，債務(wù)擔(dān)當(dāng)人仍由雙方組成，銀行亦可向任意一方追討，但在個(gè)體層面上，夫妻雙方仍有權(quán)就房產(chǎn)分配及債務(wù)分擔(dān)事宜達(dá)成協(xié)議，而此等約定僅限于夫妻二人之間，對(duì)債權(quán)人并不具有約束力?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、雙方協(xié)議離婚怎么離

雙方協(xié)議離婚的，需要簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，并且對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)要協(xié)商一致。

自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l

夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“雙方協(xié)議離婚房貸誰(shuí)還款”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。偵探有在線偵探，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。